Acheter un riad à Marrakech : le guide essentiel

Acquérir un riad dans la Médina de Marrakech est un projet de cœur autant qu’un investissement. Quelques vérifications s’imposent avant de signer.

1. Le statut juridique

Privilégiez un bien titré (titre foncier) : il offre une sécurité juridique maximale et simplifie la revente. Un bien en melkia peut être immatriculé, mais la procédure prend plusieurs mois.

2. L’accessibilité

La distance à pied jusqu’à un accès voiture ou taxi conditionne le confort quotidien et la valeur locative, surtout pour une maison d’hôtes.

3. Les structures

Faites inspecter les murs porteurs, l’étanchéité des terrasses et les réseaux. Une rénovation soignée en tadelakt et zellige se valorise, mais doit reposer sur des fondations saines.